專家稱現(xiàn)有住房14億人可能住不完 房地產(chǎn)必須轉(zhuǎn)型

北京時(shí)間的9月23日，我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)正式召開(kāi)，原國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的副局長(zhǎng)賀鏗在會(huì)議上表示，目前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了供應(yīng)過(guò)剩的情況，至于我國(guó)究竟有多少空置的房屋，也有專家對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)的評(píng)估，經(jīng)過(guò)專家評(píng)估出來(lái)的數(shù)字可以發(fā)現(xiàn)，我國(guó)目前總共有14億人口，而現(xiàn)在空置的房屋，這14億人口根本就住不完，這也就說(shuō)明我國(guó)如果再要繼續(xù)去發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，其實(shí)是非常不明智的一種舉動(dòng)，而在這種空置房屋較多的情況，房地產(chǎn)企業(yè)必須要及早轉(zhuǎn)型，盡早轉(zhuǎn)型，可以盡早占據(jù)主動(dòng)地位。

在此之前就有很多網(wǎng)民紛紛將我國(guó)的房子數(shù)量以及房子空置的數(shù)量當(dāng)成了討論的話題，而這個(gè)討論的話題，一直以來(lái)就從來(lái)沒(méi)有停止過(guò)，在2017年的時(shí)候，中興公司就對(duì)外發(fā)布過(guò)一份關(guān)于我國(guó)存量住房的聲明，在這份聲明里面對(duì)我國(guó)廣義住房的空置率，以及狹義住房的空置率，進(jìn)行了詳細(xì)的評(píng)估，經(jīng)過(guò)評(píng)估發(fā)現(xiàn)廣義住房的空置率高達(dá)16.9%，而狹義住房的空置率高達(dá)12.1%.，在這份聲明里面所說(shuō)的，廣義空置住房主要指的就是沒(méi)有人居住的房屋，而狹義空置住房指的就是正在裝修的房屋以及危房。

內(nèi)科研究院在2022年的8月份對(duì)外公布了一份對(duì)我國(guó)28個(gè)中型和大型城市空置住房的具體調(diào)研，在這份調(diào)研里面，貝殼研究院將三個(gè)月沒(méi)有人居住的房子命名為空置住房，在對(duì)城市的空置住房總數(shù)去進(jìn)行調(diào)查之后，就可查出該城市的住房空置率，經(jīng)過(guò)對(duì)這些中小型城市進(jìn)行調(diào)研之后，發(fā)現(xiàn)目前我國(guó)有很多城市紛紛出現(xiàn)了供給過(guò)剩的這一情況，存量房的積壓?jiǎn)栴}已經(jīng)成為了極大的風(fēng)險(xiǎn)。