北京，上海，廣州，深圳這四大一線城市一直以來都是我國樓市的重要風(fēng)向標(biāo)，在全國落地認(rèn)房不認(rèn)貸政策以后，記者經(jīng)過實地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)北京和上海地區(qū)樓市成交量出現(xiàn)了脈沖式上漲，深圳地區(qū)的樓市有所回暖，廣州地區(qū)的樓市略顯平淡。另一方面，這四大一線城市中新房和二手房的價格依舊處于穩(wěn)定區(qū)間，專家認(rèn)為在認(rèn)房不認(rèn)貸的政策正式落地以后，接下來應(yīng)該在供需方面同步推行政策，保證房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。
已經(jīng)在鏈家大興片區(qū)從業(yè)了10年的中介人員王虹在接受記者采訪時表示，北京地區(qū)的樓市很久以來都沒有像如今這么熱鬧，在認(rèn)房不認(rèn)貸的政策落地以后最直觀的改變就是前來看房的客戶數(shù)量明顯增多，在周末的時候僅僅兩天的時間，自己就已經(jīng)帶看了十幾波客戶，自己都沒有時間趕回門店。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示看房的消費(fèi)者用戶群體數(shù)量增多，帶動了房市的成交量增長，在認(rèn)房不認(rèn)貸政策正式落地以后的第1天，也就是2023年的9月2日，北京地區(qū)二手房的總成交量達(dá)到了1200套，相比于上周周六上漲幅度超過了100%，新房的成交量已經(jīng)超過了1800套，據(jù)統(tǒng)計在整個8月份中，通過網(wǎng)簽簽約成功的新房數(shù)量也僅僅只有3100套，說明認(rèn)房不認(rèn)貸政策在開始實施以后，立馬取得了明顯的成效。
前段時間認(rèn)房不認(rèn)貸政策正式落地以后是否會引起新一輪的房價上漲，成為了廣大居民最熱議的話題。而且在廣州，深圳，上海，北京這4個一線城市中，有傳聞聲稱網(wǎng)上已經(jīng)有開發(fā)商取消的優(yōu)惠，連夜?jié)q價，不過經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)這些基本上都是虛假謠言。
