北京認(rèn)房不認(rèn)貸后開發(fā)商深夜調(diào)價 對樓市有何影響

9月1日北京官方宣布將全面執(zhí)行購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策之后，多家開發(fā)商對房屋價格進行調(diào)整的消息引起了人們的關(guān)注，比如璀璨公元在開盤13天之后在售房源價格上調(diào)2%，還有招商和中建的 在售項目也宣布收回折扣。

此前的政策對于降低購房門檻、提振消費者購房信心方面有很大的積極作用，不過這些房地產(chǎn)商的操作卻給購房者仿佛當(dāng)頭一棒，原本對國內(nèi)成交量有積極影響的政策也產(chǎn)生了一些爭議，原本是利好購房者的政策，如今價格的上漲卻讓人仿佛看到了開發(fā)商露出的獠牙，最后還是消費者買單，也有人表示，這樣的操作讓自己寒心，并表示自己不會購買這些房屋。

房地產(chǎn)商這樣的行為與原本的政策方向相悖，最終導(dǎo)致這一政策沒有收回，消費者還是要支出同樣的金額才能購買到房產(chǎn)。此前已經(jīng)有分析師對樓市作出了積極的預(yù)測，認(rèn)為這將會在短期內(nèi)對房地產(chǎn)成交量形成積極的作用，尤其是對于房價的影響，對于穩(wěn)定房價也很有幫助，有希望帶動全國房地產(chǎn)市場逐漸修復(fù)。不過也有一些爭議的聲音，有人認(rèn)為這只是為了維持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定采取的一種權(quán)宜之計，相關(guān)部門應(yīng)該進一步加大相關(guān)的政策力度，讓消費者看到更多實質(zhì)性的優(yōu)惠，這種做法實際上是明修棧道，暗度陳倉，政策上面發(fā)力，開發(fā)商卻暗自取消之前承諾的優(yōu)惠，后面購房的消費者都難以享受到疊加之下的優(yōu)惠，這種做法給消費者潑了一盆冷水，還有人表示要堅持自己不買房的初心。目前我國房地產(chǎn)市場仍然面臨比較嚴(yán)峻的問題。