知名房產(chǎn)中介點(diǎn)名已被恒大拖累

近些年來，房地產(chǎn)行業(yè)下行嚴(yán)重，各大房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈斷裂情況相繼出現(xiàn)，中原集團(tuán)及旗下相關(guān)公司的銷售傭金無法及時(shí)收回，導(dǎo)致公司已經(jīng)出現(xiàn)了巨額的虧損，目前經(jīng)營狀況舉步維艱，據(jù)統(tǒng)計(jì)，各開發(fā)商和代理商為支付深圳中原的傭金已經(jīng)超過了十億元左右，目前，在法院啟動的訴訟追傭之下已經(jīng)追回了5.35億元，其中法院裁決強(qiáng)制執(zhí)行的金額超過了四億元，待判決的金額達(dá)到了1.35億元左右。

深圳中原起訴的主要開發(fā)商和項(xiàng)目包括恒大在內(nèi)的多家地產(chǎn)開發(fā)商，該公司的工作人員向媒體透露，已經(jīng)多次向恒大集團(tuán)催收款項(xiàng)，目前一直沒有得到問題的解決，現(xiàn)在只能夠通過走法律途徑來維護(hù)公司的權(quán)益，該高管還表示，恒大集團(tuán)的欠款問題已經(jīng)影響到整個房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，希望有關(guān)部門能夠及時(shí)介入到這起事件中，提供一些有效的解決措施。

這起事件發(fā)生之后，引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注，很多專業(yè)人士表示，這或許是房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)問題的一個重大信號，需要各界引起關(guān)注，恒大的欠款問題并不是一個個案，未來或許會有很多的房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)資金鏈斷層，所以政府必須要加強(qiáng)這方面的監(jiān)管力度，也要對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)提供可靠的扶持力度，這樣才能夠保障整個行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

從這起事件中來看，揭示了中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)商之間討薪事件的現(xiàn)實(shí)問題，而且還凸顯了房地產(chǎn)行業(yè)中資金鏈越發(fā)緊張的問題，中國企業(yè)資本聯(lián)盟富力市場柏文喜表示，從債權(quán)人的角度來看，中介銷售傭金的支付應(yīng)該是被歸屬于普通債權(quán)，按照償還順序通常會在有擔(dān)保抵押的條件之下先歸還優(yōu)先債權(quán)，之后再歸還普通債權(quán)的資金。