房客欠租失蹤房東直發(fā)愁 采取起訴的方式

據(jù)了解，來自貴陽市的劉師傅是在當(dāng)?shù)鼗ü麍@有一個門面，一直以來都租給別人，在最近劉師傅卻發(fā)現(xiàn)門店的租客卻聯(lián)系不上，還欠自己1萬多元的房租。自2021年開始，劉師傅就將門面租給一名姓陳的男子，每月租金是5500元，通常都是一季度一付，兩年以來都屬于正常繳納房租，只是從去年的年底開始卻出現(xiàn)異常，一直沒有交房租，欠了兩個季度的房租，大概16000元。

聯(lián)系不到人

當(dāng)時劉師傅就多次催促對方交房租，剛開始對方答應(yīng)會按時給房租，沒有想到的是在今年1月份，劉師傅直接聯(lián)系不到租客，打電話不接，發(fā)微信不回，門面沒有人，使劉師傅感覺非常的心煩，最擔(dān)心的是這個租客主要做的是寄賣生意，房屋當(dāng)中會有著各種煙酒茶等物品，不知該如何處理。對此劉師傅已經(jīng)進(jìn)行報(bào)警，警察表示要尋找法院。記者是在3月16號撥通租客的電話，一直都沒有接聽。

律師表示

專業(yè)的律師表示，建議劉師傅直接向人民法院進(jìn)行起訴，不要私自將這些物品處理，也可以通過第三方的證明之下或者通過法院將門面里所有的物品全部清理，如果有對應(yīng)的費(fèi)用產(chǎn)生，法院可以判決由租客承擔(dān)。

提高防范意識

這件事情提醒大家，在租賃關(guān)系中必須要提高防范意識，無論是租客還是房東，要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，自覺履行租賃合同，遇到任何的糾紛都要通過法律的途徑解決才能保護(hù)個人合法權(quán)益。是法律就是維護(hù)社會秩序的渠道，要大力度的宣傳和教育，提高個人的風(fēng)險(xiǎn)防范能力，共同努力才可以建設(shè)穩(wěn)定和諧的社會。