2023年10月26日經(jīng)濟觀察網(wǎng)媒體報道，在10月25日國務院常務會議通過討論以后，通過了《關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》文件，在最近兩天，這份文件已經(jīng)傳達到了各地方政府。據(jù)了解該文件是由國務院在2023年9月1日開始印發(fā)，要求所有的財政部，自然資源部，中國人民銀行等多個部門協(xié)同配合。
《關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》文件中提及到了保障對象和標準，配送和管理，支持政策等多個基本原則，具體的執(zhí)行方式將會由各地方政府來決定。文件內(nèi)容中一共提及到了兩項目標，第一是要加大保障性住房的建設和供給，讓所有的底層工作居民也可以實現(xiàn)住房需求，減少買房困難的焦慮。第二是要推動建立房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式，讓商品住房回歸到商品屬性，能夠更好地滿足住房需求。
據(jù)了解，本輪規(guī)劃建設保障性住房的保障對象，主要針對于難以解決住房需求，而且收入屬于低層水平的群體，以每一個家庭為一個單位保障的對象，只能夠購買一套保障房，如果已經(jīng)購買過房改房等多項政策的住房家庭，那么就必須要按照規(guī)定來退還原先的政策性住房。文件中要求保障房必須要實施嚴格的封閉管理，禁止以任何的第三方渠道將保障房變?yōu)樯唐贩�。在購買了保障房以后不能夠長期擱置，如果需要轉(zhuǎn)讓或者因為工作的原因離開當?shù)仄髽I(yè)，那么就會由各地區(qū)的政府按照規(guī)定回購。
為了防止出現(xiàn)盲目建設的現(xiàn)象，文件中要求必須要量力而行，在城區(qū)常住人口超過300萬以上的大城市率先開始執(zhí)行，其城市也會相繼推進。
